‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’
De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?
“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”
Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,- naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”
Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”
Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”
Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”
Interessante uitbreiding groene veiling programma
05 februari 2018Afgelopen week heeft CNB een viertal nieuwe groene veiling opdrachten gekregen. 3,5 hectare Double Price®Voor Holtmaat van der Bijl Flowerbulbs uit Creil wordt wegens kraamwijziging circa 3,5 hectare van de zeer interessante dubbele kwekersrechtelijk beschermde Double Price® geveild. Dit soort zal inclusief licentie worden aangeboden. BroeitulpenDe tweede opdracht is eveneens afkomstig uit de Noordoostpolder. Voor Laan Landbouw uit Tollebeek zal wegens beëindiging van de tulpenteelt ruim 2 hectare broeitulpen in een interessant sortiment worden geveild. Naast Ile de France (sterke partij) zullen de soorten Strong Gold, Lalibela, Kung Fu en Laura Fygi met mutant worden aangeboden.5 hectareVoor W.J. Smit en Zn uit Anna Paulowna zal ook wegens beëindiging van de tulpenteelt worden geveild. Het betreft hier een kraam met een oppervlakte van bijna 5 hectare. Het sortiment omvat onder andere de Happy Generation, Ile de France, Spring Green en Lady Chantal.NarcissenTenslotte wordt voor W. Borst uit Voorhout 1 hectare narcissen aangeboden, bestaande uit Dick Wilden, Salome, Standard Value en Bridal Crown. Met deze uitbreiding van 11 hectare is de tussenstand nu 18 hectare. Overweegt u ook aan te sluiten bij deze groene veilingen? Neem dan contact op met Ronald Walkier of Jan Meijer.
Betaaldatum Maart 2018
01 februari 2018Omdat wij de betaaldatum van maart 2018 zo goed en zo snel mogelijk willen afwikkelen, is het prettig dat onze administratie op tijd over de nodige gegevens beschikt. Wij willen u vragen leveringsnota’s van partijen die tot en met woensdag 31 januari 2018 geleverd zijn, uiterlijk 8 februari bij ons aan te leveren. Leveringsnota’s die later binnen komen, kunnen wij pas per betaaldatum mei 2018 verwerken. Ook al heeft de leverantie voor of op 31 januari 2018 plaatsgevonden. Zowel kopers als verkopers verzoeken wij op de leveringsnota’s en ontvangstbewijzen duidelijk het koopbriefnummer en de leveringsdatum in te vullen. Alvast bedankt.
CNB introduceert Helleborus Frostkiss® serie in Europa
23 januari 2018Van dinsdag 23 januari tot vrijdag 26 januari staan onze vaste planten vertegenwoordigers op IPM in Essen. Naast het huidige aanbod aan vaste planten als: EverydayLily’s™, Senecio ‘Angel Wings®’ en Carex ‘Feather Falls®’ showen we ook een nieuwe serie. Snijbloem De Helleborus Frostkiss® serie is al erg populair als potplant, maar nu ook als snijbloem te verkrijgen. Volgens vertegenwoordiger Marcel Salman heeft deze serie meerdere voordelen. Zo heeft het een zeer goede houdbaarheid op de vaas, namelijk tot wel twee weken, ze zijn sterk en kunnen jaren in productie blijven, hebben een hoge productie per m² en hebben weinig last van ziekten. De Helleborus Frostkiss® serie bestaat uit: Helleborus Anna’s Red® (hieronder te zien), Moondance®, Bayli’s Blush®, Sally’s Shell® en Pippa’s Purple®. Bent u benieuwd naar de Helleborus Frostkiss® serie? De soorten als snijbloem zijn exclusief verkrijgbaar bij de vertegenwoordigers van CNB. Voor meer info kunt u contact opnemen met Marcel Salman of kom langs komen bij onze stand (hal 1, stand D39) op IPM in Essen.
Een geslaagde Leliemiddag!
23 januari 2018Interessante presentaties, een vlog vanuit Chili en een cabaretier; de ingrediënten voor een geslaagde Leliemiddag in Andijk! Enza Zaden Na de opening van Hans Langedijk was het woord aan Keimpe Veenstra van Enza Zaden. Keimpe heeft ons meegenomen in de wereld van Enza Zaden. De titel van zijn presentatie was: “Het positioneren en introduceren van nieuwe rassen in de zaad/groente industrie.” Het doel hiervan was kijken wat hiervan meegenomen kan worden in de lelie veredeling. Vlog vanuit Chili De tweede presentatie stond gepland als duo – presentatie van Hans Kleijwegt en Sander van Woerden. Omdat Hans deze middag in Chili verbleef heeft de zaal naar een vlog gekeken, afgesloten met drone beelden van de bollenvelden. Hierna heeft Sander van Woerden, Foremen Capital, zijn visie gegeven op het bollenvak. Foreman Capital heeft recent een meerderheidsbelang genomen in van den Bos Flowerbulbs. Na de pauze was het tijd voor een leuke afsluiting; een wrap up van cabaratier Tom Sligting. Een volle zaal, goede onderwerpen en duidelijke presentaties zorgden voor een geslaagde middag!
Vernieuwde Leveringsnota's
23 januari 2018De BKD controleert in opdracht van de NVWA de AM-status van partijen bloembollen. AM-status Aan de hand van de gestelde eisen van de NVWA controleert de BKD tijdens de oogst en verwerking. Eén van de eisen is dat de AM-status van partijen op de leveringsnota vermeld moet worden. Nieuwe Leveringsnota Met de komst van onze nieuwe huisstijl hebben wij ook de leveringsnota vernieuwd en daarbij is de kolom ‘AM – status’ toegevoegd. Heeft u nog geen nieuwe leveringsnota’s? Ze zijn hier te downloaden. U kunt ze natuurlijk ook digitaal invullen in CNB Online. Het is ook mogelijk om ze op te halen bij CNB in Lisse of door ons op te laten sturen. Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u ons altijd bellen. Wij begrijpen het als u eerst de oude voorraad op wilt maken. Vergeet dan niet om handmatig de AM-status toe te voegen.
Succesvolle CNB Bloem- en relatiedagen
12 januari 2018René van der Gijp en Evert ten Napel hebben gisteren de CNB Bloem- en relatiedagen succesvol afgesloten. Met drie drukbezochte dagen en ongeveer 300 man op de afsluitende borrel kijkt CNB zeer tevreden terug op de show.RelatieDe CNB Bloem-en relatiedagen is een driedaagse vakshow waar met name volop lelies, tulpen, narcissen, hyacinten en muscari’s geshowd worden. Het element ‘bloem’ was dus volop aanwezig tijdens deze dagen, maar het aspect ‘relatie’ is ook zeker een groot onderdeel van de show. Veel klanten van CNB hebben een bezoek gebracht aan Lisse en hun vertegenwoordiger gesproken.Bekijk de aftermovie hier! SamenwerkingOpnieuw is dit jaar de samenwerking gezocht met studenten van de opleiding Bloem en Design van het Clusius College. Daarmee vormt de show een podium dat nieuw talent ondersteunt en jongeren kennis laat maken met het bollenvak. Vanuit het vak wordt hier erg positief op gereageerd. De winnaars van de KAVB keuring gingen naar huis met een gesigneerd exemplaar van het boek van René van der Gijp.Bloemen- en planten nieuws heeft ook een erg leuk artikel geschreven. Lees het hier.
CNB Veilen begint het nieuwe jaar met volop nieuws
09 januari 2018De eerste groene veiling voor mei 2018 is binnen!Het betreft een opdracht van W.H. van der Giessen uit Wieringerwerf. Het gaat om ongeveer 8 hectare tulpen in een gangbaar broeiassortiment. Met onder andere tulp Strong Gold, Strong Fire, Candy Prince en Ronaldo. Dit is het moment om na te denken over een eventuele groene veiling. Ronald Walkier en/of Jan Meijer komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken. Materialen veilingenOok de agenda van de materialen veilingen is uitgebreid. Binnenkort wordt er een online veiling geopend voor Cremer Speciaalmachines B.V. uit Lisse. Dit is een veiling van overtollige machines, kantoorinventaris etc. wegens een locatieverhuizing. Later in het voorjaar wordt er door CNB samen met Troostwijk geveild voor de firma Laarakker uit Reusel. Dit is tevens een inbrengveiling. KijkdagA.s. zaterdag 13 januari staat de kijkdag van de materialenveiling van Bloemen- en bloembollenkwekerij firma Q.J. Disseldorp & Zn. op het programma. Het is ook mogelijk om tijdens de mechanisatiebeurs en onze CNB Bloem- en relatiedagen een kijkje te nemen. Over de mechanisatiebeurs gesproken, daar zijn wij uiteraard samen met Troostwijk weer aanwezig. Kom gerust een kijkje nemen.
Magny Cours® : dieprood en jaarrond
09 januari 2018Een potlelie moet kort en compact zijn, stevig en goed in het blad, en als het even kan, tonen de knoppen al wat kleur. Dat geeft de verkoop een impuls. Potlelie Magny Cours® biedt dat allemaal. Dat maakt deze potlelie zeer aantrekkelijk voor bloemisten en tuincentra in het hogere segment. Van Schie Potlelies uit Honselersdijk broeit zo’n 25 soorten lelies, op pot en voor de snij. Iets meer dan twee jaar geleden deed Magny Cours® zijn intrede in de kas aan de Molenbroeklaan. Magny Cours® is een Oriëntal potlelie afkomstig uit de veredelingskraam van Mak Breeding en daarna aangekocht door de kwekers van The Originals. “Boltha uit Breezand teelt nu zo’n 2 hectare van dit gewas”, vertelt Marcel van der Voort, die samen met zijn zwager, Van Schie Potlelies runt. Compact en rijk De reden dat hij met Magny Cours® aan de slag ging, heeft alles te maken met de specifieke uiterlijke kenmerken van de potlelie. “Zijn dieprode kleur en witte rand vallen meteen op. Het is een stevige plant met flink wat groen blad die zo’n drie tot vijf knoppen per tak geeft. De knop geeft al een mooie kleur waardoor hij goed presenteert. Het is een compact en rijk product met een hoge sierwaarde.” Het was even zoeken naar de beste aanpak, maar nu slagen Marcel en zijn collega’s erin om Magny Cours® jaarrond te broeien. “Zeker omdat de bollen deels in Frankrijk worden geteeld, gaat dat nu prima. Per jaar broeien we zo’n 200.000 tot 300.000 stuks.planten/ 800.000 bollen ” De afzet is voornamelijk bestemd voor Frankrijk. “Onze afnemers daar zijn bloemisten en tuincentra in het hogere segment. Ook Engeland en Duitsland zijn interessante markten, daar wordt Magny Cours® vooral door de retail verkocht.” Oorspronkelijk is de dieprode potlelie bedoeld als kamerplant. “Maar, zo lang het niet vriest, doet hij het op het balkon of het terras ook prima. Zeker van april/mei tot november gaat dat prima. Als de temperatuur daalt, wordt de kleur nog wat dieper rood.” De plant bloeit zo’n twee tot vier weken. Samenwerken Van der Voort werkt graag nauw samen met de veredeling, de teelt en de export om zo tot het beste resultaat te komen. “Met elkaar kun je kwaliteit leveren en gericht werken aan een product dat inspeelt op de behoefte van de markt. Dat is dan ook de lijn die wij graag hanteren voor nieuwe introducties.” Tekst: Greenity Fotografie: René Faas
CNB New Plants verder onder logo CNB
09 januari 2018Voor de diensten bemiddeling en royalty in- en excasso in vaste planten werken we bij CNB onder de naam CNB New Plants. CNB New Plants heeft een eigen logo, website en social media. Met de realisatie van de nieuwe huisstijl, logo en website van CNB hebben we besloten om de dienstverlening in vaste planten ook onder te brengen in de corporate CNB huisstijl. Daarmee nemen we afscheid van het CNB New Plants logo. CNB Mercurius Voor licentiecontracten en royalty- in en excasso in vaste planten maken we gebruik van een aparte B.V.. Deze heeft de naam Mercurius en werkt ook onder het ‘oude’CNB New Plants logo. Ook hier treedt een verandering op. Mercurius wordt ‘CNB Mercurius’ en komt ook binnen de corporate huisstijl van CNB. Dienstverlening De dienstverlening zowel in bemiddeling als royalty in- en excasso blijft verder ongewijzigd. Onze bemiddelaars Ron, Rien, Henk, Rene en Marcel blijven met veel plezier en energie bemiddelen en op zoek naar noviteiten. Neem voor meer informatie contact op met Paul Peters, manager bemiddeling (06 20 41 10 35).